总投资22亿，晋安湖CBD150米地标综合体项目签约！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据媒体报道，第二十七届海峡两岸经贸交易会5月18日在福建福州海峡会展中心开幕。

　　晋安区紧抓第二十七届海交会和全球招商大会契机，推进签约项目筹备工作，拟推荐中泰温泉医疗康养、五洲国际中心、新华发行产业示范基地3个项目上台签约，景森总部等3个项目自主签约。

　　其中，五洲国际中心项目由加拿大多伦多华人团体联合总会、加拿大华人商业物流总会核心成员投资，总投资22亿元，建设150米超高层建筑，在晋安湖CBD核心区打造集高端总裁公寓、写字楼及酒店于一体的晋安区地标性综合体。

　　五洲国际中心或为晋安湖东侧B-08地块

　　近日，福州市自然资源和规划局发布2025年第二批次拟出让地块招商服务手册，共推介21幅地块。

　　其中，晋安湖东侧B-08地块位于晋安湖东侧，西临龙安路，南面为福新东路，东面200米为前横路，距离地铁4号线“横屿站“约400米，交通便利。

　　周边拥有商业综合体泰禾广场、摩天轮商业广场以及福州市文化馆、少儿图书馆、科技馆等新建的配套设施。

　　出让地指标：

　　1、用地性质:商业商务综合用地、公园绿地(B1B2、G1);

　　2、建筑用地面积:：19807平方米(29.71亩);

　　 A地块：

　　1、建筑用地面积：16783平方米(25.17亩);

　　2、用地性质：商业(含酒店)商务用地(B1、B2);

　　3、计容建筑面积：不超过92306.5(其中酒店建筑计容建筑面积不超过45000平方米，其余为商务建筑);

　　4、建筑密度：40%以下(含40%);

　　5、绿地率：30%以上(含30%，A、B地块绿地率可统筹计算);

　　6、建筑高度:150米以下。

　　B地块：

　　1、建筑用地面积:3024平方米(4.54亩);

　　2、用地性质:公园绿地(G1)。

　　通过对比分析，此次签约的五洲国际中心项目大概率即为晋安湖东侧B-08地块（仅供参考，以官方公布为准）。

　　另据了解，晋安湖东侧B-08地块对应的地块编号曾为福州宗地2025-06号，该地块原计划于2025年3月28日公开拍卖，后来临时取消出让。

　　随着项目的签约，预计后续即将进入拍卖市场，届时晋安湖CBD即将新增一座地标楼盘。